陽陽與布痞

　　俗話說，家是每個人的避風港，由此可見居住安寧的重要性。如果由於他人的行為，導致房屋發生漏水情形，屋主要面臨的，不僅是裝潢或家具受損的問題而已，壁癌、潮濕、水漬，對於一個家的溫暖和舒適，都會造成莫大的破壞，連帶地讓屋主的精神承受極大的壓力，更不用說東奔西走找人抓漏，甚至需要打官司追究加害者責任，簡直不得安寧，豈是一個累字了得！

　　從法律的觀點來說，假如漏水弄壞了裝潢或家具，這屬於財產上的損害，向加害者要求賠償，是很容易理解的；但漏水導致居住安寧受損，屋主精神上的損害，能否要求加害者賠償慰撫金呢？

　　司法實務上，有些法院判決認為，房屋漏水基本上只有財產受損問題，不能要求賠償精神慰撫金；然而也有許多法院判決認為，房屋漏水確實會導致精神上的損害，未必不能要求賠償慰撫金；因為最高法院曾指出，居住安寧也是一種人格法益，如果因為他人製造噪音，造成居住安寧受損，應該可以要求賠償精神慰撫金；若此，居住環境的乾爽舒適，應該也是同樣重要的人格法益才對。在這個問題上，我們認為應該採取肯定的見解，才是妥當的。

　　參考資料：宜蘭地院99羅簡209號、101羅簡203號、臺北地院102北簡4973號、102北簡14171號、士林地院102士簡816號、基隆地院103基簡447號、桃園地院103壢小89號等民事判決。

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