陽陽與布痞

　　媽媽的房子免費借給子女住，子女可以住一輩子嗎？

　　最近有一件母女交惡，母親將女兒趕出門的新聞。賴女士居住的房子登記在母親名下，後來母女交惡，母親要求賴女士搬家，賴女士則主張「我爸遺言交代『家』要讓我住到死！」還表示房屋是父親賺錢買的，不是母親的，且稱雖然房屋所有權登記在母親名下，但因為屬於父親的遺產，因為父親病死前有口頭遺囑同意讓她住等語，作為拒絕搬遷的理由。

　　賴女士的媽媽則說，女兒住的房屋是由她無償提供的，沒有約定居住期限，可是女兒不孝一再出言忤逆她，表示不願再無償出借給女兒住了。賴女士的媽媽說多次要求女兒自行搬離，還委請律師寄發存證信函，女兒都置之不理，才提出遷讓房屋訴訟。法院審理認為，賴女士的媽媽為房屋登記名義人，認定是房屋所有權人。雖然賴女士聲稱是父親遺產，然而，就算房屋為父親賺錢買的，媽媽還是房屋的所有權人。其次，賴女士早已成年，媽媽也沒有撫養或提供房屋給她居住的義務。關於媽媽無償提供房屋予伊居住，一旦媽媽終止無償使用借貸關係，女兒就應該將房屋返還予母親。
由此案例可以知悉，就算是父母子女或是親屬間的關係，關於房屋的使用，若屬無償使用借貸，房屋所有權人得終止使用借貸關係，要求返還房屋。亦即，不能因為是父母子女關係，就可以主張無償使用房屋一輩子。

　　另外還有一種情形，同居在一家者，像是啃老族、引き篭もり之類的子女，父母也是可以要求這些無賴子女離家謀生哩。依民法1128條規定：「家長對於已成年或雖未成年而已結婚之家屬，得令其由家分離。但以有正當理由時為限。」在實務上，例如父母年事很高，無謀生能力，子女壯年不工作，靠父母的退休金生活，完全不顧家庭分工或是只會老父老母伸手要錢者，父母要求這種賴皮王或是啃老族由家分離，法院通常會基於讓子女自立自強、出外磨練的角度，判決子女應行離家。這種由家分離訴訟，讓父母可以向法院要求子女離家出走呢！啃老族可要好自為之啊！

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